Недвижимость vs Акции

Недвижимость, сданная в аренду и ценные бумаги обеспечивают собственника периодическим доходом.
Рассмотрим различия.

Дивиденды по акциям обычно выплачиваются раз в год, иногда раз в квартал. Арендная плата обычно вносится ежемесячно, а иногда наперед. Прибыль от недвижимости статична и редко меняется. Договор аренды на недвижимость обеспечивает инвестора стабильной прибылью.
Доходы предприятий с высокой долей заемного капитала подвержены сильным колебаниям и во многом зависит от объемов реализации их продукции. Работа предприятий, находится в прямой зависимости от сотен факторов рынка. Предприятия всегда находятся в развитии. Постоянный поиск инноваций, путей извлечения прибыли меняют источники и объемы доходов.
Можно сделать логический вывод: доходы от недвижимости более стабильны, чем доходы от корпоративных ценных бумаг.

На сегодняшний день происходит снижение ликвидности вложений в недвижимость. Это напрямую связано с отсутствующими предложениями по кредитования недвижимости по процентным ставкам в разумных пределах. Рассчитывать на варианты инвестиций с минимальными суммами не приходится. Поэтому на начальных этапах, при отсутствии кредитной массы, инвестиции в ценные бумаги более доступны рядовому инвестору.

Каждый инвестор при выборе объекта инвестирования руководствуется стремлением получить наивысший доход при минимальных рисках. Анализируются объемы необходимых инвестиций, прогнозируемый доход и возможные риски.
Инвестиция в недвижимость — это долгосрочный проект. Низкая ликвидность, длительное оформление сделки, большие затраты на изменение варианта использования затрудняют быстрому получению прибыли из инвестиций в недвижимость. Несмотря на это недвижимость остается одним из самых привлекательных объектов инвестирования. Причиной привлекательности инвестиций в недвижимость является быстрое обесценивание денежных средств, ненадежностью финансовых учреждений, несоответствием банковской ставки уровню инфляции и с некоторыми другими факторами. В таких условиях инвестиция в недвижимость позволяет не только сохранить свой капитал, но и получить определенную выгоду.