Самый комфортный город – Лондон

Самый комфортный город – ЛондонMMF — The Mori Memorial Foundation’s публикует свой рейтинг Global Power City Index – GPCI с 2008 года.

В рейтинге GPCI принимаются во внимание такие аспекты, как экономика, наука, возможности развития, культурные аспекты, безопасность и пригодность города для жилья, экологическая обстановка, а также доступность города. Культурные аспекты рейтинга GPCI включают в себя такие элементы, как спортивные сооружения, места приема пищи и торговые зоны, а также привлекательность города для иностранных посетителей.
Рейтинг GPCI отражает привлекательность городов с точки зрения так называемых международных гостей и местных жителей из сфер менеджмента, научных сотрудников, творческих специальностей.Самый комфортный город – Лондон  MMF - The Mori Memorial Foundation's публикует свой рейтинг Global Power City Index – GPCI с 2008 года.  В рейтинге GPCI принимаются во внимание такие аспекты, как экономика, наука, возможности развития, культурные аспекты, безопасность и пригодность города для жилья, экологическая обстановка, а также доступность города. Культурные аспекты рейтинга GPCI включают в себя такие элементы, как спортивные сооружения, места приема пищи и торговые зоны, а также привлекательность города для иностранных посетителей. Рейтинг GPCI отражает привлекательность городов с точки зрения так называемых международных гостей и местных жителей из сфер менеджмента, научных сотрудников, творческих специальностей. Более подробные результаты исследований на основании которых выстроен рейтинг GPCI-2014, будет опубликован в декабре 2014 года и предложен к приобретению на Amazon.  По материалам MMF

Более подробные результаты исследований на основании которых выстроен рейтинг GPCI-2014, будет опубликован в декабре 2014 года и предложен к приобретению на Amazon.

По материалам MMF


Добавлено 18.10.2014

Лондон стал самым привлекательным городом для мигрантов  Лондон стал самым привлекательным городом для иммигрантов, ищущих работу, сообщили The Financial Times. Согласно  проведенным опросам, британская столица значительно опередила Нью-Йорк, Париж, Сидней и Мадрид. Исследование проводили Boston Consulting Group и The Network. Было опрошено свыше 200 000 человек в 189 странах мира.  Самая желанная страна для эмиграции названа США, за ней — Великобритания, потом — Канада. При выборе города - 16 % опрошенных хотят уехать в Лондон, 12,2 % — в Нью-Йорк, а 8,9 процента — в Париж. По итогам опроса, наиболее мобильными оказались технические специалисты, а наименее мобильные — работники социальной сферы. Важно, что даже в самых благополучных странах люди мечтают об эмиграции: во Франции и Нидерландах более 90 % хотят работать за границей, в Швейцарии — 75 %, а в очень привлекательной для эмигрантов Великобритании — 44 % думают о переезде.  Премьер-министр Соединенного Королевства Дэвид Кэмерон категорично выступает против свободы передвижения внутри Евросоюза и пообещал в случае победы на выборах 2015 года бороться с мигрантами из Евросоюза. Дэвид Кэмерон предлагает сократить выплаты безработным эмигрантам, недавно приехавшим в Великобританию, а также отказать им в ряде пособий, полагающимся гражданам Соединенного Королевства. Конечно, в первую очередь речь идет о самых бедных странах Евросоюза, таких как Румыния и Болгария.Лондон стал самым привлекательным городом для эмигрантов

Лондон стал самым привлекательным городом для эмигрантов, ищущих работу, сообщили The Financial Times. Согласно  проведенным опросам, британская столица значительно опередила Нью-Йорк, Париж, Сидней и Мадрид. Исследование проводили Boston Consulting Group и The Network. Было опрошено свыше 200 000 человек в 189 странах мира.

Самая желанная страна для эмиграции названа США, за ней — Великобритания, потом — Канада. При выборе города — 16 % опрошенных хотят уехать в Лондон, 12,2 % — в Нью-Йорк, а 8,9 процента — в Париж. По итогам опроса, наиболее мобильными оказались технические специалисты, а наименее мобильные — работники социальной сферы. Важно, что даже в самых благополучных странах люди мечтают об эмиграции: во Франции и Нидерландах более 90 % хотят работать за границей, в Швейцарии — 75 %, а в очень привлекательной для эмигрантов Великобритании — 44 % думают о переезде.

Премьер-министр Соединенного Королевства Дэвид Кэмерон категорично выступает против свободы передвижения внутри Евросоюза и пообещал в случае победы на выборах 2015 года бороться с мигрантами из Евросоюза. Дэвид Кэмерон предлагает сократить выплаты безработным эмигрантам, недавно приехавшим в Великобританию, а также отказать им в ряде пособий, полагающимся гражданам Соединенного Королевства. Конечно, в первую очередь речь идет о самых бедных странах Евросоюза, таких как Румыния и Болгария.

 


Добавлено 04.11.2014

Относительно недорогие новостройки в Лондоне (по цене £250-400 тыс. при средней цене жилья в августе 2014-го более £550 тыс.) пользуются повышенным спросом. Желающие купить недорогую квартиру выстраиваются в живые очереди до 300 человек и иногда даже ночуют в палатках. Некоторые агентства уже продают лишь один объект в руки, утверждает агентство Evans.

Недорогие дома и квартиры (по цене £250-400 тыс.) активно продаются на востоке и северо-востоке Лондона. В этих районах цены еще не столь высоки, как в центре. Доступное по меркам Лондона жилье можно найти в районах Гринвич (Greenwich), Стратфорд (Stratford) и в той части северного берега Темзы, которая активно развивалась на месте бывших доков в 1980-90-х годов при Железной леди Маргарет Тэтчер, что на участке от Кэнэри-Уорф до аэропорта «Лондон-Сити». Обычно такие апартаменты по цене £250-400 тыс. пригодны для жизни или сдачи в аренду, в них есть необходимая мебель, кухня, бытовая техника. На перепродаже недвижимости в строящемся доме в Лондоне возможно иногда заработать до 15-25% ее первоначальной стоимости.

Относительно недорогие новостройки в Лондоне (по цене £250-400 тыс. при средней цене жилья в августе 2014-го более £550 тыс.) пользуются повышенным спросом. Желающие купить недорогую квартиру выстраиваются в живые очереди до 300 человек и иногда даже ночуют в палатках. Некоторые агентства уже продают лишь один объект в руки, утверждает агентство Evans.  Недорогие дома и квартиры (по цене £250-400 тыс.) активно продаются на востоке и северо-востоке Лондона. В этих районах цены еще не столь высоки, как в центре. Доступное по меркам Лондона жилье можно найти в районах Гринвич (Greenwich), Стратфорд (Stratford) и в той части северного берега Темзы, которая активно развивалась на месте бывших доков в 1980-90-х годов при Железной леди Маргарет Тэтчер, что на участке от Кэнэри-Уорф до аэропорта "Лондон-Сити". Обычно такие апартаменты по цене £250-400 тыс. пригодны для жизни или сдачи в аренду, в них есть необходимая мебель, кухня, бытовая техника. На перепродаже недвижимости в строящемся доме в Лондоне возможно иногда заработать до 15-25% ее первоначальной стоимости.

Гринвич

В Гринвиче происходит «значительная трансформация в рамках одной из крупнейших программ трансформации в Великобритании». Эта зона развития в недалеком будущем обеспечит создание 29,000 новых рабочих мест, 10,000 новых домов, более 150 магазинов, и около 3.5 миллиона квадратных фитов (более 324,000 кв метров) первоклассных офисов — новый деловой район в Лондоне. Массивная трансформация района включит в себя создание 48 акров парков и благоустройство набережной Темзы длинной в 1.5 мили (2.4 км).

Как прогнозируют эксперты, недвижимость в Великобритании, уже подорожавшая в 2014 году на 7,8%, в дальнейшем может терять в цене. К примеру, постоянный 17-месячный рост средних цен на жилье впервые прервался в сентябре 2014 года. Эксперты отмечают, что сейчас увеличивается срок продажи объектов недвижимости в целом по стране, а доступность недвижимости в Большом Лондоне становится большой проблемой.

Покупка квартиры в новостройке Лондона совершается в два этапа: подписание контракта и завершение сделки. При подписании контракта оплачивается 10% от стоимости квартиры. Оставшиеся 90% оплачиваются при завершении сделки и получении Свидетельства о собственности. Внесенный на стадии строительства депозит застрахован государственной страховой компанией на весь период строительства. Это означает для покупателей, что они не несут никаких рисков, связанных с невыполнением со стороны девелопера обязательств.

Английские банки кредитуют иностранных заемщиков в размере до 70% от стоимости квартиры. Одобрение на кредитование можно получить за 6 месяцев до даты окончания строительства и быть уверенным в том, что Вы сможете завершить сделку. В случае приобретения квартиры с целью инвестиции, ее можно выгодно продать за 2-3 месяца до окончания строительства. В случае сдачи в аренду, предполагаемая аренда — £1300 в месяц за квартиры с одной спальней, £1650 в месяц — с двумя спальнями и £2000 — с тремя, При стоимости однушки £260-280 тыс.

2 ответа на “Самый комфортный город – Лондон

  1. Уведомление: Самый комфортный город – Лондон | Инвестор в Интернете

  2. Уведомление: Лондон стал самым привлекательным городом для эмигрантов | Инвестор в Интернете

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s