Ипотека за рубежом

В Испании и Турции требования наименее жесткие, но и в этих странах нерезидент может получить ипотеку не в каждом банке. В Испании, до недавнего времени кредиты нашим соотечественникам выдавали в банках Bankia, Bankinter, Caja Murcia и Santander, а в Турции — в DenizBank, Garanti Bank и Fortis Bank. Вполне реально оформить ипотеку в банках Чехии, Кипра, США и Франции. После досконального изучения документов, Вам оформят ипотеке в Великобритании и Италии. Вьетнам, Египет, ОАЭ, Таиланд, Тунис, Хорватия и Черногория не выдают ипотечные кредиты иностранным физическим лицам, не являющимся резидентами. Документы на ипотеку за рубежом Во всех странах существует примерно одинаковый перечень основных документов для оформления ипотеки: - удостоверение личности - заграничный паспорт (в США вместо паспорта часто подают карточку социального страхования, а также водительские права американского образца); - сведения о доходах (справка с места работы о размере дохода за последние один или два года, налоговая декларация о доходах за один или два года, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей); - сведения о стабильных расходах (копии банковских счетов, справки о выплатах по другим кредитам или об алиментах); - подтверждение платежеспособности (документы, подтверждающие способность оплатить первоначальный взнос и сопутствующие сделке услуги, справка об отсутствии задолженностей по кредитам на родине, справка из банка о наличии средств на счету, а также рекомендации от банков, в которых есть счета); - договор на покупку недвижимости; - подтверждение адреса и контактные данные заемщика. Документы предоставляются в оригинале и в переводе на язык страны банка-кредитора. Особенно строго относятся к проверке происхождения средств банки Великобритании: в этой стране действует закон об отмывании денег. Во всех странах существует возрастное ограничение: ипотеку может оформить тот, кому на момент полного погашения ипотеки будет менее 65–75 лет. Процентные ставки по ипотеке за рубежом Банки обычно предоставляют выбор между плавающей и фиксированной процентными ставками по ипотеке за рубежом. Плавающая ставка ниже, но связана с рисками: невозможно предсказать, насколько она вырастет в ближайшие годы. При выборе плавающей ставки следует следить за динамикой Euribor и Libor, поскольку на основе этих средневзвешенных процентных ставок по межбанковским кредитам рассчитываются ставки в большинстве кредитных организаций Европы. (прим. EURIBOR — средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро. LIBOR (London InterBank Offer Rate) - средневзвешенная процентная ставка, по которой крупнейшие международные банки в Лондоне (с рейтингом не ниже АА) предоставляют друг другу деньги на различные сроки.) Многие выбирают фиксированные процентные ставки. Они достигают самого низкого уровня в Швейцарии, США и Франции — в среднем менее 3 %. Выгодные предложения можно найти также в Испании (3,6 %) и Великобритании (3,9 %). Самые высокие ставки — в Болгарии (7,5 %) и Турции (7 %).Ипотека за рубежом

В постсоветских странах, жильё в ипотеку берут от безысходности или по-глупости. На Украине ипотека вам обойдется от 20% а в России от 12% годовых в национальных деньгах. Но есть места, где трава зеленее. Зарубежные ставки по ипотеке в несколько раз ниже наших. Выгоднее?

Читайте Ипотека за рубежом

Реклама

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s